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棚改暂停棚改货币化推动三四线城市房价上涨的趋势将暂缓

发布时间:2021-01-07 10:47:43 阅读: 来源:带式压滤机厂家

摘要: 棚改暂停或将暂缓三四线城市房价上涨趋势,三四线城市作为主要人口流出地,其住房需求一大部分是由棚改货币化安置释放的改善型需求。

从6月25日开始,一则重磅消息,让三四线城市等待拆迁的拆迁户,还有开发商们很忐忑——据相关人士报道消息,从国开行人士处核实到,国开行分支行暂停棚改项目审批,且审批权限上收总行。

作为棚改货币化安置最重要的资金来源,国开行上述举动的影响迅速扩散到资本市场。昨日,房地产板块重挫,钢铁、建材等与房地产强相关的行业也位居跌幅榜前列。而到了今天,上述板块依然没有缓过劲来,个股一片“惨状”。

▲截至发稿,今日地产板块跌幅居前个股

“本来我们大部分中长期项目审批权限就在总行,而且要看金额。现在是说棚改项目的审批权全部先上收,新项目基本暂停审批,但已经在放款的存量项目还是照常。”上述国开行人士表示:“至于未来还批不批,现在还不知道。”

▲2017年10月30日,菏泽城区,耿庄棚改区工地与新建起的楼盘。(图片

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