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期盼已久海淀区终于又规划自住房用地啦

发布时间:2021-01-22 16:09:59 阅读: 来源:带式压滤机厂家

千龙网讯 记者从海淀规划分局网站获悉,北京创意西山产业示范园项目用地控制性详细规划正在进行为期30天的公示,其用地性质将有可能从生产、科研、仓储用地调整为带有一部分居住用地的土地;按照目前公示内容,这里将建设起10层左右的住宅楼。

海淀规划分局公布的调整原因显示,根据北京市平抑房价的需求建设自住型商品房;疏解低端落后业态,以产业升级改善城市环境,充分利用海淀文化、科技、人才优势,建设国家级示范园区。这意味着,许久未推出自住房的海淀区终于迎来了一处自住房用地!

据悉,北京创意西山产业示范园位于海淀区香山南路74-86号,杏石口桥东南侧。规划范围南临规划市政路,北临杏石口路,东临巨山村集体建设用地,西临西五环辅路,建设用地面积约50.43公顷。现状为生产、科研、仓储用地。

调整后的居住用地建设用地面积约11.45公顷,建筑规模约21.82万平方米,建筑高度18到30米;其他类多功能用地建设用地面积约14.84公顷,建筑规模约20万平方米,建筑高度18到30米;幼儿园用地约0.39公顷,建筑规模约0.31万平方米;道路与交通设施用地约11.74公顷,建筑规模约0.32万平方米;市政公用设施用地约0.49公顷,建筑规模约0.29万平方米;绿化用地面积约11.52公顷。

公示原文:

北京创意西山产业示范园项目用地控制性详细规划的公示(公示期限30天)

位置:该项目位于海淀区香山南路74-86号,杏石口桥东南侧。规划范围南临规划市政路,北临杏石口路,东临巨山村集体建设用地,西临西五环辅路,建设用地面积约50.43公顷。

现状情况:生产、科研、仓储用地。

调整的原因:

根据北京市平抑房价的需求建设自住型商品房;疏解低端落后业态,以产业升级改善城市环境,充分利用海淀文化、科技、人才优势,建设国家级示范园区。

控规调整前:本用地未编制控制性详细规划,在总体规划中为行政办公用地。

控规调整后:规划总建设用地面积约50.43公顷,总建筑规模约42.74万平方米。其中:居住用地建设用地面积约11.45公顷,建筑规模约21.82万平方米,建筑高度18-30米;其他类多功能用地建设用地面积约14.84公顷,建筑规模约20万平方米,建筑高度18-30米;幼儿园用地约0.39公顷,建筑规模约0.31万平方米;道路与交通设施用地约11.74公顷,建筑规模约0.32万平方米;市政公用设施用地约0.49公顷,建筑规模约0.29万平方米;绿化用地面积约11.52公顷。(容积率及其他控规指标以审定方案为准。路网结构将随审定方案进一步进行优化调整。)

根据城乡规划法等法律、法规、规章和规定,现将该规划调整申请进行公示,听取公众意见。公示期限不少于30日。

公示期间,若有意见,请在发表评论区填写意见或直接向我委提交反馈意见。我委将及时研究,并将采信结果在本网站公告。逾期不提交的,视为没有意见。直接向我委反馈意见的个人,应签署真实姓名,住址及联系方式;单位应加盖公章,注明联系人及联系方式。

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