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复式楼的优缺点是什么-【新闻】

发布时间:2021-04-20 13:57:27 阅读: 来源:带式压滤机厂家

复式楼的优点是什么?

1、动静分离

复式楼是上下层,并且都有独立的层高,用于会客娱乐的客厅位于楼下,休息的卧室位于楼上,这样就直接将动静区分开来,隐私性也会更好

2、装修发挥空间大

复式因为特殊的室内结构,装修的时候,可以进行在设计、再分割,设计师可以充分的发挥主观能动性进行设计。

3、平面利用系数高

室内空间利用率高,通过夹件层复合,可使住宅的使用面积提高50%~70%,相对于平层普通住宅,空间的可利用率是非常大的。

复式楼的缺点是什么

1、自然通风、采光较差

复式住宅面宽大、进深小,如采用内廊式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳。

2、层高的限制

复式住宅不是真正意义上的“两层楼”。所以,在将空间分割成上下两层后必然会使这两层在层高上受到一些影响。虽然动静分开了、储物空间也大了,但是这些是以牺牲层高为代价的。

3、空间浪费

楼梯间可能会占掉10-15平方,当然平层设计不好的也存在过道占空间的问题,相对来说复式浪费的更多一些。

4、装修费用增加

增加的部分主要在楼梯,有些设计好的复式楼梯是混凝土结构的,在交房时就已经做好了,只需要多花个栏杆、扶手和贴面的费用,有些楼梯是需要住户买现成的,这样需要多掏很多钱。

5、层高过低,难于充分利用

如厨房只有2米高度,长期使用易产生局促憋气的不适感;贮藏间较大,但层高只有1.2米,很难充分利用;

6、楼梯设计复杂

楼梯的设计在复式住宅中显得尤为重要。如果想节省空间就要将楼梯设计得陡一些、窄一些,这样就会给老人和小孩带来很大的不便甚至危险。而将楼梯设计的宽了、平了又会占用过多的室内空间。很难两全。

7、安全性比较差

由于分割空间的需要,室内的隔断、楼板均采用轻薄的木隔断,木材的成本较高且隔音、防火功能差,房间的私密性、安全性较差。

综合看下来,复式楼的缺点是远多于优点的,但是具体好不好,还是需要看核心特点,到底是优势压倒劣势还是劣势压倒优势,小编相信经过我的介绍您应该心里有底了。

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